4 Sentier des Ormeaux, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Sentier des Ormeaux, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 849 mètres
Ventes au 4 Sentier des Ormeaux
Les 2 ventes au 4 Sentier des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 4 Sentier des Ormeaux se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Ormeaux par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Ormeaux se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 85.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
