23 bis Impasse des méliers, 85170 Beaufou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse des méliers, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Impasse des méliers, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 511 mètres
Ventes au 23 bis Impasse des méliers
Une vente a été recensée au 23 bis Impasse des méliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse des méliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse des méliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse des méliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse des méliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse des méliers dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse des méliers par rapport à la voie
Sur Impasse des méliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 23 bis Impasse des méliers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse des méliers par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse des méliers se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et -5.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 23 bis Impasse des méliers à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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