Rue des néfliers, 85170 Beaufou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 779 € à 3 056 €

Rue des néfliers, 85170 Beaufou, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des néfliers

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Biens en venteà Beaufou

Prix Rue des néfliers dans son marché local

Prix Rue des néfliers par rapport à Beaufou et à Vendée

À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des néfliers se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 6.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des méliers, 85170 Beaufou(2,618 €)

Rue des chaumes, 85170 Beaufou(2,474 €)

Impasse des néfliers, 85170 Beaufou(2,511 €)

Ventes DVF Rue des néfliers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des néfliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2022

222 800 €(2 785 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

18 Rue des néfliers, 85170 Beaufou

28 juin 2021

267 000 €(2 282 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

8 Rue des néfliers, 85170 Beaufou

Cadre de vie et proximité Rue des néfliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vivantiere à 2432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 532 mètres

Rues à proximité :

Impasse des méliers

Rue des chaumes

Impasse des néfliers

Le parc immobilier Rue des néfliers

Rue des néfliers est située dans le quartier Beaufou. Elle compte 1654 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des néfliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des néfliers, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au Rue des néfliers à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 403 € (5 %)