3 Place guibreteau, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place guibreteau, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place guibreteau, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaufou.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 110 mètres
Ventes au 3 Place guibreteau
Une vente a été recensée au 3 Place guibreteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place guibreteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place guibreteau dans son marché local
Prix du 3 Place guibreteau par rapport à la voie
Sur Place guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Place guibreteau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place guibreteau par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place guibreteau se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 17.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
