2 Rue des meillerets, 85170 Beaufou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des meillerets, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des meillerets, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des meillerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des meillerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des meillerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des meillerets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des meillerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des meillerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des meillerets dans son marché local
Prix du 2 Rue des meillerets par rapport à la voie
Sur Rue des meillerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue des meillerets se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des meillerets par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des meillerets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -17.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 2 Rue des meillerets à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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