32 Rue des néfliers, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue des néfliers, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des néfliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des néfliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 32 Rue des néfliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des néfliers par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des néfliers se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 25.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
