3 hameau du lavoir, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 hameau du lavoir, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 hameau du lavoir, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 778 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 505 mètres
Ventes au 3 hameau du lavoir
Les 2 ventes au 3 hameau du lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 hameau du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 hameau du lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 hameau du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 hameau du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 hameau du lavoir dans son marché local
Prix du 3 hameau du lavoir par rapport à la voie
Sur hameau du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 hameau du lavoir se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 hameau du lavoir par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 hameau du lavoir se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et 4.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
