Rue charles gounod, 85170 Bellevigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 019 €
de 1 585 € à 3 140 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue charles gounod, 85170 Bellevigny, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue charles gounod

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Prix Rue charles gounod dans son marché local

Prix Rue charles gounod par rapport à Bellevigny et à Vendée

À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons Rue charles gounod se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et 26.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue charles gounod

Les ventes enregistrées Rue charles gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 mars 2020
156 000 €(1 560 €/m²)
Maison5 p•100 m²
9 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny

Cadre de vie et proximité Rue charles gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Bellevigny à 941 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 420 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 897 mètres
  • - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue charles gounod

Rue charles gounod est située dans le quartier Bellevigny. Elle compte 6239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au Rue charles gounod à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 048 € (5 %)

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