14 Route de montaigu, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de montaigu, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de montaigu, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de montaigu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de montaigu dans son marché local
Prix du 14 Route de montaigu par rapport à la voie
Sur Route de montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 14 Route de montaigu se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de montaigu par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de montaigu se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -19.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 14 Route de montaigu à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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