4 Route de montaigu, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de montaigu, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de montaigu, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 336 mètres
Ventes au 4 Route de montaigu
Une vente a été recensée au 4 Route de montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de montaigu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de montaigu dans son marché local
Prix du 4 Route de montaigu par rapport à la voie
Sur Route de montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Route de montaigu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de montaigu par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de montaigu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -19.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 4 Route de montaigu à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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