2 Rue des bleuets, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des bleuets, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des bleuets, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 671 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 561 mètres
Ventes au 2 Rue des bleuets
Une vente a été recensée au 2 Rue des bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue des bleuets se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des bleuets par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des bleuets se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -24.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 2 Rue des bleuets à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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