2 Rue des lilas, 85170 Bellevigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 602 € à 1 987 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des lilas, 85170 Bellevigny, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des lilas, 85170 Bellevigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 156 mètres

Transport en commun :

- Bellevigny à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chaumes à 667 mètres
- Ecole primaire privée mixte St Augustin à 530 mètres

Ventes au 2 Rue des lilas

Une vente a été recensée au 2 Rue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

133 000 €(1 430 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

2 Rue des lilas, 85170 Bellevigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des lilas(1 840€)

3 Rue des lilas(1 798€)

4 Rue des lilas(1 798€)

5 Rue des lilas(1 690€)

8 Rue des lilas(2 004€)

1 Rue des bleuets(1 796€)

5 Rue des primevères(1 849€)

1 bis Rue des roses(1 803€)

Prix du 2 Rue des lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des lilas par rapport à la voie

Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue des lilas se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des lilas par rapport à Bellevigny et à Vendée

À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lilas se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -30.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.