2 Rue des lilas, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des lilas, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 667 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 530 mètres
Ventes au 2 Rue des lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue des lilas se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des lilas par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lilas se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -27.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Rue des lilas à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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