7 bis Rue des nénuphars, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Rue des nénuphars, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des nénuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 7 bis Rue des nénuphars se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des nénuphars par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des nénuphars se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 21.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
