8 Rue des nénuphars, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des nénuphars, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 8 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Rue des nénuphars se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des nénuphars par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des nénuphars se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 16.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
