1 Rue des primevères, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des primevères, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des primevères, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 635 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des primevères dans son marché local
Prix du 1 Rue des primevères par rapport à la voie
Sur Rue des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Rue des primevères se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des primevères par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des primevères se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -32.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 1 Rue des primevères à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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