1 Chemin de la grolle, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la grolle, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la grolle, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 203ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la grolle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la grolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la grolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la grolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la grolle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la grolle par rapport à la voie
Sur Chemin de la grolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 Chemin de la grolle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la grolle par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la grolle se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Benet et -46.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 1 Chemin de la grolle à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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