21 Chemin de la grolle, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la grolle, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin de la grolle, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 203ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la grolle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la grolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la grolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la grolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la grolle dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la grolle par rapport à la voie
Sur Chemin de la grolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 21 Chemin de la grolle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la grolle par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la grolle se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Benet et -47.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 21 Chemin de la grolle à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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