1 Impasse de la Buissonnière, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Buissonnière, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de la Buissonnière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Buissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Buissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Buissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Buissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Buissonnière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Buissonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Buissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Impasse de la Buissonnière se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Buissonnière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Buissonnière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Benet et -39.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 1 Impasse de la Buissonnière à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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