26 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de plaisance, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Benet.
3 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de plaisance dans son marché local
Prix du 26 Impasse de plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 26 Impasse de plaisance se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de plaisance par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de plaisance se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Benet et -41.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 26 Impasse de plaisance à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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