5 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de plaisance, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de plaisance dans son marché local
Prix du 5 Impasse de plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 5 Impasse de plaisance se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de plaisance par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de plaisance se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Benet et -43.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 5 Impasse de plaisance à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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