9 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de plaisance, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de plaisance dans son marché local
Prix du 9 Impasse de plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Impasse de plaisance se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de plaisance par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de plaisance se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Benet et -37.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 9 Impasse de plaisance à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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