11 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de plaisance, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de plaisance, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 187 mètres
Ventes au 11 Impasse de plaisance
Une vente a été recensée au 11 Impasse de plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de plaisance dans son marché local
Prix du 11 Impasse de plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 11 Impasse de plaisance se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de plaisance par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de plaisance se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Benet et -46.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 11 Impasse de plaisance à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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