5 Impasse des ouches, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des ouches, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des ouches, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des ouches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des ouches dans son marché local
Prix du 5 Impasse des ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 5 Impasse des ouches se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des ouches par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des ouches se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Benet et -42.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 5 Impasse des ouches à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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