3 Impasse éloi, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse éloi, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse éloi, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse éloi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse éloi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse éloi dans son marché local
Prix du 3 Impasse éloi par rapport à la voie
Sur Impasse éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Impasse éloi se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse éloi par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse éloi se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Benet et -41.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 3 Impasse éloi à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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