5 Passage du grand saint-jean, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du grand saint-jean, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Passage du grand saint-jean, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du grand saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du grand saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du grand saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du grand saint-jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du grand saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du grand saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du grand saint-jean dans son marché local
Prix du 5 Passage du grand saint-jean par rapport à la voie
Sur Passage du grand saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 5 Passage du grand saint-jean se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du grand saint-jean par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du grand saint-jean se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Benet et -8.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
