8 Route de coulon, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de coulon, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Route de coulon, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de coulon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de coulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de coulon dans son marché local
Prix du 8 Route de coulon par rapport à la voie
Sur Route de coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 Route de coulon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de coulon par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de coulon se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Benet et -33.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
