24 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de fontenay le comte, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de fontenay le comte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de fontenay le comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de fontenay le comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de fontenay le comte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de fontenay le comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de fontenay le comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de fontenay le comte dans son marché local
Prix du 24 Route de fontenay le comte par rapport à la voie
Sur Route de fontenay le comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 24 Route de fontenay le comte se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de fontenay le comte par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de fontenay le comte se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Benet et -27.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
