27 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de fontenay le comte, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de fontenay le comte
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de fontenay le comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de fontenay le comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de fontenay le comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de fontenay le comte dans son marché local
Prix du 27 Route de fontenay le comte par rapport à la voie
Sur Route de fontenay le comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 27 Route de fontenay le comte se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de fontenay le comte par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de fontenay le comte se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Benet et -42.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 27 Route de fontenay le comte à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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