37 Route de niort, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 805 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Route de niort, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 37 Route de niort, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 2 logements - 892 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fours à chaux à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route de niort

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route de niort(2 081€)

34 Route de niort(2 101€)

32 Route de niort(2 081€)

39 Route de niort(2 081€)

30 Route de niort(2 088€)

33 Route de niort(2 080€)

28 Route de niort(1 984€)

31 Route de niort(2 082€)

Prix du 37 Route de niort dans son marché local

Prix du 37 Route de niort par rapport à la voie

Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 37 Route de niort se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de niort se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Benet et -18.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.