35 a Route des pictons, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 439 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 a Route des pictons, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 a Route des pictons, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 4966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 4547 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 5799 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 4569 mètres

Absence de ventes récentes au 35 a Route des pictons

Aucune vente n'a été recensée au 35 a Route des pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route des pictons(1 808€)

37 Route des pictons(1 805€)

28 Route des pictons(1 806€)

34 Route des pictons(1 805€)

38 Route des pictons(1 808€)

39 bis Route des pictons(1 809€)

31 Route des pictons(1 808€)

39 Route des pictons(1 735€)

Prix du 35 a Route des pictons dans son marché local

Prix du 35 a Route des pictons par rapport à la voie

Sur Route des pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 35 a Route des pictons se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 a Route des pictons par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Route des pictons se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Benet et -29.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.