31 Route des pictons, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des pictons, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Route des pictons, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route des pictons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des pictons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des pictons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des pictons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des pictons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des pictons dans son marché local
Prix du 31 Route des pictons par rapport à la voie
Sur Route des pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 31 Route des pictons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des pictons par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des pictons se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Benet et -26.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
