2 Route du mazeau, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 093 € à 1 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route du mazeau, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°3 et de 9.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Route du mazeau, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 3072 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4157 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 3057 mètres

Ventes au 2 Route du mazeau

Une vente a été recensée au 2 Route du mazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

192 000 €(914 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

2 Route du mazeau, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du mazeau(1 556€)

5 Route du mazeau(1 557€)

9 Route du mazeau(1 508€)

6 Route du mazeau(1 510€)

11 Route du mazeau(1 640€)

21 Rue alfred roux(1 531€)

27 Rue du port(1 558€)

31 a Rue du port(1 510€)

Prix du 2 Route du mazeau dans son marché local

Prix du 2 Route du mazeau par rapport à la voie

Sur Route du mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Route du mazeau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du mazeau par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du mazeau se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Benet et -45.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.