Rue du cassis, 85490 Benet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 287 €
de 931 € à 1 612 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du cassis, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du cassis

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Biens en venteà Benet

Prix Rue du cassis dans son marché local

Prix Rue du cassis par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du cassis se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Benet et 52.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du cassis

Les ventes enregistrées Rue du cassis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2021
120 000 €(1 200 €/m²)
Maison3 p•100 m²
3 Rue du cassis, 85490 Benet

Cadre de vie et proximité Rue du cassis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 3326 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Martin à 3073 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4179 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 3060 mètres

Rues à proximité :

Rue de la roulerie
Route du mazeau
Rue du mouton
Rue du port
Impasse de la roulerie

Le parc immobilier Rue du cassis

Rue du cassis est située dans le quartier Benet. Elle compte 4059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du cassis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du cassis, classées par tranches de numéros.

3 Rue du cassis, 85490 Benet

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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au Rue du cassis à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 218 € (5 %)

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