3 Route du mazeau, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 088 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route du mazeau, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 3 Route du mazeau, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 3059 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 3044 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du mazeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route du mazeau(1 557€)

2 Route du mazeau(1 408€)

9 Route du mazeau(1 508€)

6 Route du mazeau(1 510€)

11 Route du mazeau(1 640€)

12 Route du mazeau(1 563€)

27 Rue du port(1 558€)

25 Rue du port(1 561€)

Prix du 3 Route du mazeau dans son marché local

Prix du 3 Route du mazeau par rapport à la voie

Sur Route du mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Route du mazeau se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du mazeau par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du mazeau se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Benet et -39.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.