3 Route du mazeau, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du mazeau, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 3 Route du mazeau, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du mazeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du mazeau dans son marché local
Prix du 3 Route du mazeau par rapport à la voie
Sur Route du mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Route du mazeau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du mazeau par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du mazeau se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Benet et -36.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
