10 Rue basse, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue basse, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue basse, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue basse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue basse dans son marché local
Prix du 10 Rue basse par rapport à la voie
Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 10 Rue basse se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue basse par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue basse se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Benet et -34.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
