8 Rue basse, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue basse, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue basse, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 473 mètres
Ventes au 8 Rue basse
Les 2 ventes au 8 Rue basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue basse dans son marché local
Prix du 8 Rue basse par rapport à la voie
Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Rue basse se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue basse par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue basse se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Benet et -39.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
