5 Rue de la boutrie, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la boutrie, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue de la boutrie, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 698 mètres
Ventes au 5 Rue de la boutrie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la boutrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la boutrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la boutrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la boutrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la boutrie par rapport à la voie
Sur Rue de la boutrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 5 Rue de la boutrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la boutrie par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la boutrie se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Benet et -37.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 5 Rue de la boutrie à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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