2 bis Rue de la combe, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la combe, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de la combe, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Benet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 549 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la combe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la combe par rapport à la voie
Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 bis Rue de la combe se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la combe se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Benet et -26.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
