23 Rue de la gaillardise, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la gaillardise, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 23 Rue de la gaillardise, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la gaillardise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la gaillardise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la gaillardise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la gaillardise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la gaillardise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la gaillardise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la gaillardise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la gaillardise par rapport à la voie
Sur Rue de la gaillardise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 Rue de la gaillardise se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la gaillardise par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la gaillardise se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Benet et -15.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
