31 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 2 085 € à 2 344 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°32 et de 9.11 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 486 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 549 mètres

Ventes au 31 Rue de la gare

Les 2 ventes au 31 Rue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2020

146 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

31 Rue de la gare, 85490 Benet

12 juillet 2019

142 000 €(1 690 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

31 Rue de la gare, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 31 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 31 Rue de la gare se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la gare se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Benet et -13.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.