32 Rue de la gare, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de la gare, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 32 Rue de la gare se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la gare se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Benet et -20.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
