45 Rue de la roulerie, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la roulerie, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°49 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la roulerie, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la roulerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la roulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la roulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la roulerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la roulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la roulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la roulerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la roulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la roulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 45 Rue de la roulerie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la roulerie par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la roulerie se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Benet et -36.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
