12 Rue de la tiffardière, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la tiffardière, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la tiffardière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la tiffardière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la tiffardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la tiffardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la tiffardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la tiffardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la tiffardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la tiffardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la tiffardière par rapport à la voie
Sur Rue de la tiffardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Rue de la tiffardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la tiffardière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la tiffardière se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Benet et 2.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
