8 Rue de la tiffardière, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la tiffardière, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de la tiffardière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la tiffardière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la tiffardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la tiffardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la tiffardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la tiffardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la tiffardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la tiffardière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la tiffardière par rapport à la voie
Sur Rue de la tiffardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue de la tiffardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la tiffardière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la tiffardière se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Benet et 2.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
