6 Rue de la virée, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la virée, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la virée, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 122AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 122ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la virée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la virée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la virée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la virée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la virée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la virée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la virée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la virée par rapport à la voie
Sur Rue de la virée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 6 Rue de la virée se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la virée par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la virée se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Benet et -32.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 6 Rue de la virée à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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