8 Rue de la virée, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 470 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la virée, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la virée, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 122AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 122AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 1400 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1257 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 1347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la virée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la virée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la virée(2 015€)

11 Rue de la virée(2 029€)

5 Rue de la virée(2 225€)

3 Rue de la virée(2 220€)

14 Rue de la virée(2 029€)

13 Rue de la virée(2 029€)

15 Rue de la virée(2 020€)

40 Rue du port de moricq(2 072€)

Prix du 8 Rue de la virée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la virée par rapport à la voie

Sur Rue de la virée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Rue de la virée se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la virée par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la virée se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Benet et -23.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.