35 Rue de mervent, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 661 € à 2 698 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de mervent, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°36 et de 5.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue de mervent, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 816 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 428 mètres

Ventes au 35 Rue de mervent

Une vente a été recensée au 35 Rue de mervent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

158 000 €(1 215 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

35 Rue de mervent, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de mervent(2 151€)

38 Rue de mervent(2 163€)

39 Rue de mervent(2 157€)

34 Rue de mervent(2 331€)

2 Rue de mervent(2 325€)

32 Rue de mervent(2 332€)

42 Rue de mervent(2 330€)

30 Rue de mervent(2 329€)

Prix du 35 Rue de mervent dans son marché local

Prix du 35 Rue de mervent par rapport à la voie

Sur Rue de mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 35 Rue de mervent se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de mervent par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de mervent se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Benet et -20.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.