36 Rue de mervent, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 662 € à 2 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue de mervent, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Rue de mervent, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 831 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 412 mètres

Ventes au 36 Rue de mervent

Une vente a été recensée au 36 Rue de mervent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2020

260 000 €(1 985 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

36 Rue de mervent, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de mervent(2 040€)

34 Rue de mervent(2 331€)

38 Rue de mervent(2 163€)

32 Rue de mervent(2 332€)

2 Rue de mervent(2 325€)

39 Rue de mervent(2 157€)

30 Rue de mervent(2 329€)

28 Rue de mervent(2 201€)

Prix du 36 Rue de mervent dans son marché local

Prix du 36 Rue de mervent par rapport à la voie

Sur Rue de mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 36 Rue de mervent se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de mervent par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de mervent se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Benet et -16.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.