2 Rue des églantines, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des églantines, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des églantines, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des églantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des églantines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des églantines dans son marché local
Prix du 2 Rue des églantines par rapport à la voie
Sur Rue des églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue des églantines se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des églantines par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des églantines se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Benet et -25.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Rue des églantines à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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