32 Rue des merciers, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des merciers, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue des merciers, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 416 mètres
Ventes au 32 Rue des merciers
Une vente a été recensée au 32 Rue des merciers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des merciers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des merciers dans son marché local
Prix du 32 Rue des merciers par rapport à la voie
Sur Rue des merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 32 Rue des merciers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des merciers par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des merciers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Benet et -20.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
